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贷款资讯:二手房按揭贷款丨各行政策

时间:2016-09-10           [收藏本文] [返回首页]

贷款资讯:二手房按揭贷款丨各行政策

二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押,抵押之后向银行申请贷款,作用主要是为了支付购房款,购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成,最高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转,让钱的流动性增大。

 二手房按揭贷款丨各行政策  

天  津  银  行

年       限:最长30年;

利       率:8折;

额       度:1000万;

年       龄:18-70岁以内;

房       龄:20年以内(视位置可沟通);

资       质:家庭资产覆盖总贷款2倍;

房       屋:普通住宅(商业用房无利率优惠);

还款方式:等额本息、等额本金;

优       势:利率最低的银行。

  

 农  业  银  行

年       限:最长30年;

利       率:83折;

额       度:1000万;

年       龄:18-70岁以内;

房       龄:30年以内(学区单议);

资       质:家庭月收入覆盖总贷款月供2倍(通过流水认定);

房屋性质:商品房、公房、成本价等(商业用房无利率优惠)

抵贷不一:直系亲属可做,可按子女年龄来计算贷款年限;

还款方式:等额本息、等额本金;

优       势:政策灵活。  

   

 汇  丰  银  行

年       限:最长30年;

利       率:82折;

额       度:200~1000万;

年       龄:18-70岁以内;

房       龄:四环外:房龄+还款年限小于35年;四环内:房龄+还款年限小于40年;

资       质:家庭月收入覆盖总贷款月供1.2倍;

房屋性质:普通住宅(商业用房无利率优惠);

还款方式:等额本金、等额本息;

优       势:利率低;

特别提醒:整体审核严格。

  

 工  商  银  行

年       限:最长30年;

利       率:85折;

额       度:1000万;

年       龄:18-70岁以内(视位置可沟通);

房       龄:房龄+贷款年限≤40年;

资       质:家庭月收入覆盖总贷款月供2倍;

房屋性质:商品房、公房、成本价等(商业用房无利率优惠);

还款方式:等额本金、等额本息;

优       势:审批流程较快;

特别提醒:征信不能太次。看重客户工作单位。

    

交  通  银 行

年       限:最长30年;

利       率:85折;;

额       度:无上限;

年       龄:18-70周岁;

房       龄:30年以内;

资       质:家庭月收入覆盖总贷款月供2倍;

房屋性质:商品房、公房、成本价等(商业用房无利率优惠)

还款方式:等额本息、等额本金

优       势:额度充足,审批流程较快。

(资料来源网络,仅供参考)

标签:银行 贷款